Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met een heerlijk op het noorden gesitueerde, optimale privacy biedende achtertuin op een perceel van 139 m² EIGEN GROND? Aan de achterzijde grenzend aan een heerlijk stuk openbaar groen? En ook nog eens de mogelijkheid om deze keurige, maar eenvoudig afgewerkte woning naar uw eigen hand te zetten? Vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing? Parkeergelegenheid in de openbare parkeerplaatsen voor de deur en daarnaast ook nog eens VIJF slaapkamers? Kom dan gerust deze woning bekijken aan Karveel 60-20 en laat u verrassen!!
Woonwijk "Het Karveel" is een van oudsher zeer geliefde woonwijk binnen Lelystad. Waarom? Onder andere vanwege een ligging dichtbij het populaire wandelgebied “Zuigerplas Bos”, maar ook de op loopafstand aanwezige uitstekend aangeschreven basisscholen "De Boeierschool" en "De Windroos" dragen daar aan bij. Is dat dan alles? Nee, zeker niet. Fijne woonhofjes, ontzettend kindvriendelijk en een buurtcentrum met onder andere een Albert Heijn, drogisterij, apotheek, slijterij en een warme bakker aan "de andere kant van de brug" voegen nét dat beetje extra toe.
Classification
Begane grond: Entree; hal, vernieuwde meterkast welke is voorzien van een glasvezelaansluiting; toilet met fonteintje; lichte, doorzon woonkamer van 8,14 x 3,56 meter met aan de achterzijde de open keuken (1999) in L-opstelling welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een kookplaat, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron alsmede een afzuigschouw; doorgang tot de binnendoor bereikbare, aangebouwde stenen berging van 2,0 x 3,45 meter en toegang tot de achtertuin. De begane grond verdieping is vrijwel volledig voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde pvc-vloer.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers (respectievelijk 14- / 6,9- en 12,5m²); volledig betegelde badkamer (1999) met een designradiator, tweede toilet, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie, een inloop douchehoek, een ligbad alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.
Tweede verdieping: Flinke voorzolder met veel daglichttoetreding door de forse lichtkoepel, veel bergruimte, de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie unit en met de opstelling van de CV-installatie (Atag, bouwjaar 2017, eigendom); vierde slaapkamer van ongeveer 14,1m² en een VIJFDE (slaap)kamer van circa 6,1m², welke is voorzien van een eenvoudig te verwijderen kitchenette. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De op het Noorden gesitueerde, eenvoudig aangelegde achtertuin biedt u naast een vrij uitzicht vanwege het ontbreken van directe achterburen, een heerlijke plek om te genieten van de ochtend-, maar ook de avondzon. In de pál op het Zuiden gesitueerde ruime voortuin geniet u, indien gewenst van de zonnige uurtjes van de dag. Gelegenheid tot parkeren is er voor de deur in de openbare parkeervakken.
Price: € 375,000.00 n.n.
aanvaarding: in overleg (kan indien gewenst op korte termijn)
Details:
• Year of construction: 1977
• Plot area: 139m²
• Living area: 131 m²
• Overige inpandige ruimte (berging): 10,2m²
• Inhoud: 490m³
• In 2022 is de woning voorzien van spouwmuurisolatie
• Gasleiding is vervangen en glasvezel aanwezig
• De woning is in 2016 voorzien van negen zonnepanelen
• Een nette woning waar u vrij eenvoudig uw eigen thuis van kunt maken
• Een tussenwoning met maar liefst VIJF (slaap)kamers
• CV: Atag, bouwjaar 2017, eigendom
• De woning is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met kiep/kantelramen en HR++ beglazing
• Alle ramen zijn voorzien van horren
• Niet alleen kunnen genieten van de volle zon in de voortuin, maar ook van de ochtend- en avondzon in de achtertuin
• Ideale gezinswoning nabij (basis)scholen, bos en speelgelegenheid. Achter de woning is veel openbaar groen en een speelweide met meerdere speeltoestellen
• Omdat de verkopers zelf niet in de woning hebben gewoond wordt deze verkocht met een zogenaamde NON-zelfbewonings clausule
• Tevens wordt er in de koopovereenkomst een As is - Where is clausule opgenomen
• Energielabel: A, geldig tot 31 augustus 2036
• The published information is indicative and the applied measures relate to approximate measures to which no rights may be derived.
Would you like to view this property? Bring your own real estate agent!
Characteristics
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 490 m³
Overige inpandige ruimte 10 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 40 m²
ligging tuin Gelegen op het noorden
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Lelystad
Annual electricity consumption
2910 kWh
(Average semi-detached house in Lelystad)
Annual gas consumption
920 m³
(Average semi-detached house in Lelystad)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 384.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,51% Centraal Beheer
80% 3,58% Hypotrust
20 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,98% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 3,91% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,51%
Centraal Beheer
3,65%
Centraal Beheer
3,79%
Centraal Beheer
80%
3,58%
Hypotrust
3,98%
Centraal Beheer
3,91%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 15-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
